СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
Главная \ Фиксация и оценка ущерба от заливов, пожара, арендаторов, умышленной порчи имущества

Фиксация и оценка ущерба от заливов, пожара, арендаторов, умышленной порчи имущества

Важно! Прежде чем вызвать эксперта, оценщика для определения суммы ущерба, Вам необходимо известить виновника ущерба (залива, пожара). Уведомить виновника нужно за 3 рабочих или 5 календарных дней до проведения экспертизы. Сделать это можно при помощи телеграммы с уведомлением или лично вручить виновнику текст с уведомлением. На вашем экземпляре он должен расписаться, поставить дату и добавить: «уведомлен». При оформлении заявки на проведение оценки, Ваш ведущий эксперт может взять на себя хлопоты, связанные с уведомлением сторону виновника ущерба (залива, пожара).

IMG_5159Залив помещений, несомненно, является самым часто встречающимся бедствием, при котором наносятся серьезные повреждения отделке интерьера помещений, бытовой технике, мебели, одежды и прочим дорогостоящим вещам. Виновниками произошедших неприятностей могут быть как недобросовестные соседи, так и обслуживающая дом организация.

          В таких ситуациях становится необходима независимая оценка ущерба, в ходе чего происходит сбор объективной информации о причинах залива и сумме нанесенного урона. Исходя из собственной многолетней практики решения данных вопросов, мы не раз сталкиваемся с тем, что представители обслуживающей компании, пользуясь малограмотностью жильцов в данном вопросе, при составлении Акта последствия залива, указывает соседнюю квартиру как виновника залива, когда прорыв трубы произошел на линии общедомовой собственности, тем самым, снимая с себя ответственность за произошедшую аварию. Ведь согласно Постановлению  Правительства Российской Федерации №491. с изменениями на 9 сентября 2017 года, ответственность в данном случае несет обслуживающая компания.

Разграничение элементов инженерных сетей на общедомовую – ответственность, за которую несет обслуживающая компания и личное имущество собственника – ответственность несет собственник квартиры, происходит согласно ниже представленной схеме.

 Схема

Таким образом, при обследовании необходимо точно определить место и причину прорыва инженерных сетей.

 Существуют, конечно, и другие виды дефектов, приводящие к порче имущества, такие как:

Ø  прорыв труб до запорно-регулирующей арматуры;

Ø  протечки с технического этажа дома;

Ø  протечки кровли в результате отсутствия должной гидроизоляции;

Ø  промерзания стен в панельных домах из-за отсутствия утепления швов;

Ø  протечки на участках примыкания конструкций.

Исходя из собственной многолетней практики, еще ни одна управляющая компания добровольно не компенсировала затраты на восстановительный ремонт без официального экспертного заключения. Лишь только после ознакомления с копией экспертного заключения, в котором будет присутствовать объем и стоимость восстановительных работ, руководство управляющей компании начинает предлагать решение конфликта в досудебном порядке, понимая дальнейшее развитие событий. Подготовить экспертное заключение Вы сможете без труда, просто позвонить в нашу компанию и назначить дату выезда удобную для Вас.

 Воспользовавшись профессиональными услугами нашей компании, вы получаете перспективы, чтобы отстоять свои права в суде, защитить собственные интересы и благополучно разрешить финансовые претензии.

Порядок действий при заливе.

•   Вызвать аварийную службу и попросить диспетчера зафиксировать время поданной заявки;

•   Обратиться в обслуживающую компанию, которая должна прислать своих специалистов для фиксации причин поступления воды в Акте о последствиях залива;

•   Произвести фотофиксацию повреждений и указать со специалистами эксплуатирующей компании ссылки на фотоматериалы в Акте о последствиях залива;

•   Если, со временем, проявились вследствие усыхания либо размокания или дополнительные повреждения, повторно вызвать экспертов для их освидетельствования.

          Один экземпляр Акта о последствиях залива должен остаться у Вас. С этим официальным документом вы обращаетесь в нашу компанию. Нами выполняется детальная экспертиза квартиры, выявление и подтверждение причины протечки и оценка стоимости восстановительного ремонта.

          Чтобы оценка ущерба была проведена по всем правилам и были учтены значимые обстоятельства, нашим сотрудникам могут понадобиться ряд документов:

•   свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или правоустанавливающий документ;

•   пакет документов о страховании квартиры (при наличии);

•   планы БТИ на квартиру (при наличии);

•   копии документов, удостоверяющих личность заказчика;

•   все имеющиеся платежные документы на приобретение строительных услуг, поврежденных материалов, мебели, бытовой техники и т. д.

 

герб3изм

Заказать проведение экспертизы можно позвонив в нашу компанию «ЦентрСтройЭкспертиза» по номеру телефона  +7(495) 665-84-34 ; +7(967) 187-26-64. Мы резервируем удобное Вам время, для проведения обследования и формируем предварительное «Техническое задание», с целью обеспечения эксперта при проведении экспертизы необходимым лабораторным оборудованием и инструментом. Экспертная группа выезжает к Вам с подготовленным договором на проведение услуг.

Заказать звонок

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами через несколько минут

График работы:
Пн-Сб с 10 до 20 часов
Адрес:
Россия, Москва, Сущевский Вал., 16 корп. 3.